城市居民购买农民宅基地上的房屋要慎重

2018年第2期

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  【案例】王某系江苏省东海县张湾乡某村村民。1999年年底,王某因女儿上大学急需现金,遂决定将其名下的位于本村的一处宅基地上的房屋出售。经熟人介绍,王某与城市居民宋某签订了房屋买卖合同,双方约定,宋某以10万元的价格购买王某宅基地上的所有房屋(包括4间正房和3间厢房)及一个院子。宋某支付房款后,王某将房屋交给宋某使用。后宋某花了2万元对该房屋进行了装修。

  2016年,因为王某所卖的房屋被划入拆迁范围,所以王某找到宋某,以农村宅基地上的房屋依法不能卖给城市居民为由,主张双方签订的房屋买卖合同无效,并要求宋某返还其房屋,遭到宋某拒绝。为此,王某将宋某诉至法院,请求法院确 ……阅读全文

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